Prix immobilier Sèvremont (85)
Un appartement s'y vend 3 773 €/m² et une maison 1 713 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 315 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 753 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 453 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 1 753 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 1 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 075 €/m² | |
| septembre 2025 | 68 | 2 075 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 1 689 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 513 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 167 €/m² | |
| mai 2025 | 57 | 2 143 €/m² | |
| avril 2025 | 33 | 1 937 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 5 160 €/m² | 1 754 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 041 €/m² | |
| janvier 2025 | 80 | 1 402 €/m² | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 298 et 5 160 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 717 à 5 160 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 443 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 5 160 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 771 €/m² | 93 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 160 €/m² | 25 m² | ↑ +142,8 % |
| T3 | 1 % | 1 721 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 1 % | 1 083 €/m² | 108 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 165 000 € | 897 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 773 m² | 1 773 m² | 666 240 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 122 850 € | 1 396 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 189 500 € | 2 669 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 170 000 € | 876 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 153 000 € | 911 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 173 000 € | 1 491 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 122 000 € | 1 151 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 177 500 € | 1 775 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 192 000 € | 1 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 453 | 3 281 €/m² |
| 2024 | 506 | 2 125 €/m² |
| 2023 | 433 | 3 943 €/m² |
| 2022 | 433 | |
| 2021 | 527 | 2 246 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvremont ?
En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 1 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sèvremont ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sèvremont, à 3 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouzauges | 1 460 € | ↓ −24,0 % | 326 | 7,4 km |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 4 368 € | 159 | 12,8 km | |
| Chanverrie | 6 668 € | 290 | 15,6 km | |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 18,7 km | |
| Mortagne-sur-Sèvre | 4 971 € | 218 | 18,7 km | |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 24,0 km |
| Chantonnay | 1 726 € | ↑ +39,0 % | 549 | 24,0 km |
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 29,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sèvremont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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