Prix immobilier à Sèvremont (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sèvremont, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 753 €/m² | 97 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 165 000 € | 897 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 122 850 € | 1 396 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 773 m² | 666 240 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 189 500 € | 2 669 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 635 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 168 m² | 153 000 € | 911 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 194 m² | 170 000 € | 876 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 116 m² | 173 000 € | 1 491 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 106 m² | 122 000 € | 1 151 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 300 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 177 500 € | 1 775 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 192 000 € | 1 794 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 565 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 38 025 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-09 | 68 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-05 | 57 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 33 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 5 160 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-01 | 80 | 1 402 €/m² | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sèvremont ?
Le prix médian d'un appartement à Sèvremont s'établit à 3 773 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 713 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sèvremont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sèvremont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sèvremont ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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