Prix immobilier Essarts en Bocage (85)
Un appartement s'y vend 3 673 €/m² et une maison 1 941 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 323 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 984 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 353 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 984 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 1 481 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 226 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 570 €/m² | |
| août 2025 | 43 | 2 089 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | 2 148 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 221 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 2 262 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 1 955 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 981 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 197 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 4 337 €/m² | 1 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 005 et 4 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 1 700 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 673 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 000 €/m² | 98 m² | ↑ +2,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 5 000 €/m² | 36 m² | |
| T2 | 1 % | 3 673 €/m² | 49 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 157 500 € | 1 559 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)12/12/2025 · 30 841 m² | 30 841 m² | 6 700 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 168 500 € | 1 755 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 182 500 € | 992 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 115 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 192 500 € | 740 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 353 | 4 337 €/m² |
| 2024 | 373 | 1 194 €/m² |
| 2023 | 429 | 7 803 €/m² |
| 2022 | 535 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 549 | 2 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essarts en Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 3 673 €/m² pour un appartement et 1 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Essarts en Bocage ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Essarts en Bocage, à 3 673 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 9,7 km |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 10,3 km | |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 11,5 km |
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 11,6 km | |
| Bellevigny | 3 971 € | 162 | 12,3 km | |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 361 € | ↑ +566,7 % | 182 | 13,5 km |
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 17,4 km | |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essarts en Bocage. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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