Prix immobilier à Essarts en Bocage (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essarts en Bocage, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 856 €/m² | 97 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 157 500 € | 1 559 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 438 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (19 biens) | 30 841 m² | 6 700 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 168 500 € | 1 755 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 182 500 € | 992 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 167 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 115 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 600 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 192 500 € | 740 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 128 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 226 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-08 | 43 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-07 | 48 | — | 2 148 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 2 221 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 4 337 €/m² | 1 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essarts en Bocage ?
Le prix médian d'un appartement à Essarts en Bocage s'établit à 3 673 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essarts en Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essarts en Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essarts en Bocage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Essarts en Bocage ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vendée (85), à partir des données officielles SIRENE.