Prix immobilier L'Herbergement (85)
Un appartement s'y vend 3 185 €/m² et une maison 2 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 854 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 564 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 564 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 364 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 462 €/m² | 1 942 €/m² |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 18 | 2 002 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 484 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 066 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 452 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 196 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 2 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 280 €/m² | 100 m² | ↓ −2,9 % |
| T2 | 2 % | 2 462 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 144 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)16/12/2025 · 537 m² | 537 m² | 280 000 € | 521 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 248 000 € | 2 667 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 168 400 € | 2 591 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 245 000 € | 2 207 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 700 m² | 700 m² | 500 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 2 462 €/m² |
| 2024 | 169 | |
| 2023 | 125 | 2 846 €/m² |
| 2022 | 165 | |
| 2021 | 166 | 2 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Herbergement ?
En médiane sur 12 mois, 3 185 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Herbergement ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Herbergement, à 3 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montréverd | 1 900 € | 235 | 4,4 km | |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 864 € | 206 | 9,2 km | |
| Rocheservière | 5 185 € | ↑ +80,4 % | 144 | 9,7 km |
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 11,0 km | |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 5 491 € | 267 | 11,5 km | |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 264 € | ↓ −4,4 % | 170 | 13,3 km |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 16,8 km |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Herbergement. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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