Prix immobilier Beaurepaire (85)
Un appartement s'y vend 2 896 €/m² et une maison 2 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 920 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 920 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 481 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 2 400 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 917 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 452 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 857 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 212 €/m² | 2 239 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 1 706 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 049 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 189 et 2 234 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 168 à 2 178 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 167 et 2 257 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 239 €/m² | 90 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 3 % | 2 257 €/m² | 72 m² | |
| T4 | 3 % | 2 167 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 062 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)21/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 76 000 € | 844 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 72 500 € | 659 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 240 000 € | 800 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | 2 212 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023 | 82 | 3 867 €/m² |
| 2022 | 109 | 1 914 €/m² |
| 2021 | 132 | 2 003 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 896 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaurepaire ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaurepaire, à 2 896 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 3,9 km | |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 4,6 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 5,9 km | |
| Les Landes-Genusson | 4 583 € | 116 | 7,2 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 10,0 km | |
| Tiffauges | 7 506 € | 67 | 10,5 km | |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 396 € | 43 | 10,8 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaurepaire. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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