Prix immobilier à Mouchamps (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mouchamps, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 89 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 96 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 205 000 € | 940 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 14 304 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 35 750 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 9 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 789 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 714 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 135 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 97 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 644 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-10 | 52 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-09 | 58 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-05 | 32 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-04 | 39 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-01 | 84 | 1 048 €/m² | 1 159 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mouchamps ?
Le prix médian d'un appartement à Mouchamps s'établit à 2 788 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 684 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mouchamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mouchamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mouchamps ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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