Prix immobilier Bazoges-en-Paillers (85)
Un appartement s'y vend 8 587 €/m² et une maison 1 835 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 810 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 810 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 316 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 10 497 €/m² | 1 844 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 840 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 028 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 598 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 11 | 1 716 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 506 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 388 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 221 et 11 140 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 732 à 11 140 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 408 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 7 320 et 11 140 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 716 €/m² | 110 m² | ↓ −3,6 % |
| Studio, T1 | 17 % | 10 497 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 835 €/m² en tête de page, 1 716 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 34 000 € | 810 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 367 m² | 367 m² | 256 212 € | 698 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 198 550 € | 1 757 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 235 000 € | 1 632 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 376 € | 1 698 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 40 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 355 000 € | 1 420 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 10 497 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | 1 940 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 | 1 824 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoges-en-Paillers ?
En médiane sur 12 mois, 8 587 €/m² pour un appartement et 1 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazoges-en-Paillers ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bazoges-en-Paillers, à 8 587 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 7,9 km | |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 847 € | 46 | 8,7 km | |
| Tiffauges | 7 506 € | 67 | 9,6 km | |
| La Rabatelière | 1 557 € | 51 | 10,7 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 11,5 km | |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 396 € | 43 | 11,7 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 16,9 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoges-en-Paillers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bazoges-en-Paillers
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.