Prix immobilier Saint-Martin-des-Tilleuls (85)
Un appartement s'y vend 1 847 €/m² et une maison 1 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 312 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 15 | 1 966 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 143 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 887 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 847 €/m² | 2 329 €/m² |
| septembre 2024 | 6 | 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 770 à 1 787 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 054 €/m² | 89 m² | ↑ +7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)11/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 155 294 € | 1 966 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces13/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces25/03/2025 · 109 m² | 109 m² | 205 640 € | 1 887 € |
| 21/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 8 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | 1 847 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Tilleuls ?
En médiane sur 12 mois, 1 847 €/m² pour un appartement et 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Tilleuls ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-des-Tilleuls, à 1 847 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 396 € | 43 | 3,1 km | |
| Tiffauges | 7 506 € | 67 | 4,6 km | |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 8,7 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 13,6 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 17,2 km | |
| Treize-Vents | 3 107 € | 91 | 17,6 km | |
| La Rabatelière | 1 557 € | 51 | 19,4 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Tilleuls. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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