Prix immobilier Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)
Un appartement s'y vend 2 396 €/m² et une maison 1 931 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 182 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 182 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 115 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 174 €/m² | |
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 434 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 717 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 562 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 8 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 70 | 1 902 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 654 €/m² | 78 m² | ↓ −28,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 931 €/m² en tête de page, 1 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 192 000 € | 2 182 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 277 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)02/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 109 000 € | 717 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces18/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 26/02/2025 | Maison, 10 pièces26/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 90 000 € | 756 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 112 500 € | 1 654 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2024 · 149 m² | 149 m² | 245 000 € | 1 644 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (62 biens)17/12/2024 · 247 m² | 247 m² | 122 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 173 | |
| 2023janv. à déc. | 116 | |
| 2022févr. à déc. | 122 | |
| 2021févr. à déc. | 141 | 2 396 €/m² |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Aubin-des-Ormeaux, à 2 396 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 847 € | 46 | 3,1 km | |
| Tiffauges | 7 506 € | 67 | 4,9 km | |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 11,7 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 16,5 km | |
| Treize-Vents | 3 107 € | 91 | 17,2 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 19,1 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 20,5 km | |
| La Rabatelière | 1 557 € | 51 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-des-Ormeaux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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