Prix immobilier Vendrennes (85)
Un appartement s'y vend 2 194 €/m² et une maison 1 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 488 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 714 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 714 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 048 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 194 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 919 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 477 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 222 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 721 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 856 €/m² | |
| avril 2025 | 50 | 1 300 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 033 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 483 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 204 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 930 et 2 457 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 688 à 1 800 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 2 721 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 931 €/m² | 91 m² | ↓ −9,1 % |
| T4 | 4 % | 2 721 €/m² | 68 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 667 €/m² | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)10/10/2025 · 179 m² | 179 m² | 185 000 € | 1 034 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 190 000 € | 1 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 153 | 2 194 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022 | 110 | |
| 2021 | 68 |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendrennes ?
En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendrennes ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vendrennes, à 2 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 4,0 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 9,5 km | |
| Sainte-Cécile | 1 825 € | 83 | 9,9 km | |
| Beaurepaire | 2 896 € | 123 | 10,0 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 11,4 km | |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 11,5 km | |
| La Rabatelière | 1 557 € | 51 | 11,6 km | |
| Saint-Martin-des-Noyers | 10 501 € | 108 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendrennes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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