Prix immobilier Saint-Paul-en-Pareds (85)
Un appartement s'y vend 2 119 €/m² et une maison 2 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 19 | 2 082 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 895 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 19 | 1 786 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 032 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 732 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 051 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 989 et 2 076 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 949 à 1 967 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 945 et 2 119 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 054 €/m² | 100 m² | ↓ −11,2 % |
| T3 | 7 % | 2 032 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 209 500 € | 1 027 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 191 000 € | 1 124 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 291 500 € | 1 041 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 146 835 € | 1 013 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 189 500 € | 948 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)23/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 85 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 104 | 2 032 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023 | 99 | 2 646 €/m² |
| 2022 | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Pareds ?
En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Pareds ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-en-Pareds, à 2 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 5,5 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 10,9 km | |
| Monsireigne | 3 834 € | 83 | 11,2 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 11,4 km | |
| Sigournais | 1 387 € | 80 | 13,1 km | |
| Treize-Vents | 3 107 € | 91 | 13,4 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 13,4 km | |
| Sainte-Cécile | 1 825 € | 83 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Pareds. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Paul-en-Pareds
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.