Prix immobilier Montournais (85)
Un appartement s'y vend 2 708 €/m² et une maison 1 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 851 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 19 | 1 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 612 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 929 €/m² | |
| août 2025 | 51 | 1 460 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 136 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 190 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 370 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 719 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 699 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 132 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 438 €/m² | 97 m² | ↓ −8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 308 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 162 500 € | 719 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 291 m² | 291 m² | 209 500 € | 720 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 220 500 € | 919 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 97 000 € | 638 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 56 000 € | 778 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/09/2025 · 2 725 m² | 2 725 m² | 130 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 60 000 € | 612 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | |
| 2024 | 159 | |
| 2023 | 171 | |
| 2022 | 148 | |
| 2021 | 157 | 2 639 €/m² |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 165.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montournais ?
En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montournais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montournais, à 2 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 5,6 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 5,7 km | |
| Cheffois | 29 643 € | 65 | 8,2 km | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 859 € | 153 | 8,3 km | |
| Mouilleron-Saint-Germain | 4 093 € | 186 | 10,7 km | |
| Monsireigne | 3 834 € | 83 | 11,8 km | |
| La Tardière | 2 449 € | 216 | 13,6 km | |
| Bazoges-en-Pareds | 1 032 € | 113 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montournais. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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