Prix immobilier Treize-Vents (85)
Un appartement s'y vend 3 107 €/m² et une maison 1 671 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 671 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 671 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 427 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 963 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 642 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 12 | 2 248 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 7 | 899 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 761 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 164 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 689 €/m² | 88 m² | ↓ −14,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 32 m² | ||
| T2 | 5 % | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 137 000 € | 835 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 85 810 € | 1 209 € |
| 11/08/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)11/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 241 000 € | 1 230 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 195 000 € | 1 147 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 106 800 € | 1 594 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 138 500 € | 1 689 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)17/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 1 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 238 331 € | 2 248 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022 | 134 | 1 906 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 100 | 3 137 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treize-Vents ?
En médiane sur 12 mois, 3 107 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Treize-Vents ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Treize-Vents, à 3 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 13,4 km | |
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 14,8 km | |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 396 € | 43 | 17,2 km | |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 847 € | 46 | 17,6 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 18,7 km | |
| Montournais | 2 708 € | 165 | 18,7 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 19,5 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Treize-Vents. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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