Prix immobilier La Meilleraie-Tillay (85)
Un appartement s'y vend 5 357 €/m² et une maison 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 645 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 634 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 634 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 529 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 569 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 329 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 793 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 830 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 25 | 1 595 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 1 291 €/m² | |
| janvier 2025 | 39 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 409 à 4 672 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 614 €/m² | 92 m² | ↑ +17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 459 m² | 459 m² | 250 000 € | 545 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 37 000 € | 529 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 163 500 € | 1 329 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 95 000 € | 629 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 205 000 € | 915 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | |
| 2024 | 110 | 5 488 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 128 | |
| 2022 | 148 | |
| 2021janv. à déc. | 98 | 1 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Meilleraie-Tillay ?
En médiane sur 12 mois, 5 357 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Meilleraie-Tillay ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Meilleraie-Tillay, à 5 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montournais | 2 708 € | 165 | 5,7 km | |
| Monsireigne | 3 834 € | 83 | 6,1 km | |
| Mouilleron-Saint-Germain | 4 093 € | 186 | 8,0 km | |
| Cheffois | 29 643 € | 65 | 8,6 km | |
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 10,2 km | |
| Bazoges-en-Pareds | 1 032 € | 113 | 10,3 km | |
| Sigournais | 1 387 € | 80 | 11,0 km | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 859 € | 153 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Meilleraie-Tillay. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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