Prix immobilier La Tardière (85)
Un appartement s'y vend 2 449 €/m² et une maison 1 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 884 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 739 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 739 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 263 €/m² | 1 528 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 873 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 3 571 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 298 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 378 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 381 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 121 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 641 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 21 | 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 338 €/m² | 86 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 3 % | 1 263 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 422 €/m² en tête de page, 1 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 65 000 € | 520 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 134 500 € | 764 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 47 990 € | 1 263 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)08/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 72 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 230 | 1 263 €/m² |
| 2024 | 215 | |
| 2023 | 271 | 2 271 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 81 | 3 245 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 112 | 2 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tardière ?
En médiane sur 12 mois, 2 449 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Tardière ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Tardière, à 2 449 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Châtaigneraie | 2 281 € | 123 | 3,7 km | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 859 € | 153 | 5,7 km | |
| Mouilleron-Saint-Germain | 4 093 € | 186 | 12,0 km | |
| Montournais | 2 708 € | 165 | 13,6 km | |
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 14,2 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 16,0 km | |
| Bazoges-en-Pareds | 1 032 € | 113 | 17,2 km | |
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tardière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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