Prix immobilier Longèves (85)
Un appartement s'y vend 2 170 €/m² et une maison 1 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 467 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 467 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 065 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 5 | 1 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 826 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 658 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 699 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 036 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 826 €/m² | 98 m² | ↑ +2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 685 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 140 000 € | 598 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 139 000 € | 903 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 221 000 € | 2 065 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 31 648 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 216 400 € | 2 705 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 189 900 € | 913 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 125 000 € | 658 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/03/2025 · 204 m² | 204 m² | 173 300 € | 850 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 700 € | 1 018 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces06/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 199 000 € | 2 369 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | |
| 2024févr. à déc. | 78 | |
| 2023févr. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à nov. | 105 | |
| 2021 | 127 | 2 170 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longèves ?
En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Longèves ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longèves, à 2 170 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 4,0 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 4,1 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 4,1 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 5,5 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 8,8 km | |
| Doix lès Fontaines | 2 100 € | 140 | 8,9 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 12,1 km |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longèves. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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