Prix immobilier à Chaillé-les-Marais (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaillé-les-Marais, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 051 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 860 €/m² | 86 m² | +8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 051. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 060 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 318 m² | 160 000 € | 503 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 31 950 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 312 000 € | 1 835 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 31 950 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 731 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 74 m² | 196 300 € | 2 653 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 195 m² | 174 000 € | 892 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 200 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 131 550 € | 1 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 595 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-04 | 41 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 3 608 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 775 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 775 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais ?
Le prix médian d'un appartement à Chaillé-les-Marais s'établit à 895 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 751 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaillé-les-Marais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaillé-les-Marais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaillé-les-Marais ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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