Prix immobilier Vix (85)
Un appartement s'y vend 1 059 €/m² et une maison 1 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 920 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 038 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 264 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 417 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 818 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 949 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 017 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 3 611 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 818 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 842 €/m² | 90 m² | ↑ +16,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 630 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 190 000 € | 1 038 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 90 000 € | 542 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 500 € | 587 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 384 100 € | 1 574 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 177 000 € | 1 264 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces22/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | |
| 2024 | 184 | |
| 2023 | 129 | |
| 2022 | 207 | 1 059 €/m² |
| 2021 | 284 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vix ?
En médiane sur 12 mois, 1 059 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vix ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vix, à 1 059 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-d'Elle | 1 549 € | 147 | 5,8 km | |
| Doix lès Fontaines | 2 100 € | 140 | 6,1 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 9,5 km | |
| Chaillé-les-Marais | 895 € | 174 | 12,6 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 13,2 km | |
| Rives-d'Autise | 851 € | ↓ −22,2 % | 99 | 16,1 km |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 17,2 km | |
| Nalliers | 1 303 € | 113 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vix. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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