Prix immobilier Nalliers (85)
Un appartement s'y vend 1 303 €/m² et une maison 1 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 977 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 238 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 238 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 186 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 484 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 090 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 333 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 794 €/m² | 82 m² | ↓ −1,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 578 €/m² en tête de page, 1 794 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 250 000 € | 1 136 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 109 000 € | 1 557 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 94 000 € | 2 238 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 109 000 € | 1 329 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 327 885 € | 1 874 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 177 000 € | 1 106 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 178 000 € | 1 203 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | |
| 2024 | 176 | |
| 2023 | 178 | |
| 2022 | 220 | 1 303 €/m² |
| 2021 | 203 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nalliers ?
En médiane sur 12 mois, 1 303 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nalliers ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nalliers, à 1 303 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 919 € | 155 | 5,7 km | |
| Chaillé-les-Marais | 895 € | 174 | 8,8 km | |
| Champagné-les-Marais | 1 917 € | 119 | 12,3 km | |
| Les Magnils-Reigniers | 927 € | 69 | 13,3 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 13,7 km | |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 385 € | ↑ +179,3 % | 210 | 16,6 km |
| L'Île-d'Elle | 1 549 € | 147 | 16,9 km | |
| Vix | 1 059 € | 137 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nalliers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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