Prix immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mareuil-sur-Lay-Dissais, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 500 €/m² | 70 m² | — | |
| T4 | 3 500 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 083 €/m² | 90 m² | +21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 513 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 310 m² | 277 000 € | 894 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 160 300 € | 2 290 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 41 878 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 2 013 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 5 788 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 425 m² | 210 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 232 m² | 260 100 € | 1 121 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 27 919 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 232 m² | 160 000 € | 690 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 248 000 € | 1 253 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 385 m² | 142 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 5 742 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 500 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-05 | 40 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 159 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian d'un appartement à Mareuil-sur-Lay-Dissais s'établit à 1 385 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 041 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mareuil-sur-Lay-Dissais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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