Prix immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)
Un appartement s'y vend 1 385 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 197 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 290 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 290 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 242 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 3 500 €/m² | 1 597 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 164 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 740 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 100 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 949 €/m² | |
| mai 2025 | 40 | 1 566 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 681 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 531 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 898 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 429 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 259 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 898 €/m² | 99 m² | ↑ +13,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 500 €/m² | 70 m² | ↑ +202,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 500 €/m² | 70 m² | ↑ +159,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 041 €/m² en tête de page, 1 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 277 000 € | 894 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 300 € | 2 290 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 215 000 € | 1 194 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 425 m² | 425 m² | 210 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 260 100 € | 1 121 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 160 000 € | 690 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 248 000 € | 1 253 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/11/2025 · 385 m² | 385 m² | 142 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 217 | 3 500 €/m² |
| 2024 | 222 | 1 253 €/m² |
| 2023 | 249 | 1 111 €/m² |
| 2022 | 203 | 1 509 €/m² |
| 2021 | 240 | 1 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mareuil-sur-Lay-Dissais, à 1 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Magnils-Reigniers est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Guibert | 1 550 € | 83 | 5,3 km | |
| Les Magnils-Reigniers | 927 € | 69 | 8,3 km | |
| Le Champ-Saint-Père | 2 151 € | 163 | 8,5 km | |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 919 € | 155 | 11,2 km | |
| Sainte-Hermine | 3 125 € | 228 | 11,2 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 11,6 km | |
| Bournezeau | 11 818 € | 181 | 12,9 km | |
| Nesmy | 28 929 € | ↑ +242,5 % | 164 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareuil-sur-Lay-Dissais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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