Prix immobilier à Le Champ-Saint-Père (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Champ-Saint-Père, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 836 €/m² | 24 m² | — | |
| T4 | 1 944 €/m² | 90 m² | — | |
| T5+ | 1 416 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 1 789 €/m² | 102 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 789 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 127 m² | 173 000 € | 1 362 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 137 000 € | 1 038 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 325 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 173 m² | 198 200 € | 1 146 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 230 000 € | 1 127 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 232 000 € | 3 412 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 252 m² | 308 130 € | 1 223 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 185 m² | 275 000 € | 1 486 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 65 300 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 211 800 € | 2 583 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 6 806 €/m² | 1 362 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 711 €/m² | 1 871 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Champ-Saint-Père ?
Le prix médian d'un appartement à Le Champ-Saint-Père s'établit à 2 151 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 847 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Champ-Saint-Père ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Champ-Saint-Père ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Champ-Saint-Père ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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