Prix immobilier Saint-Avaugourd-des-Landes (85)
Un appartement s'y vend 12 326 €/m² et une maison 2 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 066 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 066 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 13 | 7 461 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 884 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 322 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 660 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 430 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 448 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 386 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 341 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 098 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 535 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 386 €/m² | 94 m² | ↑ +2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 174 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 228 500 € | 2 431 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 230 000 € | 1 000 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces10/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 10 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)08/10/2025 · 530 m² | 530 m² | 475 000 € | 896 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 275 000 € | 942 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 170 000 € | 1 111 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 155 000 € | 635 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 250 000 € | 1 330 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 405 000 € | 3 584 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022 | 147 | 12 326 €/m² |
| 2021 | 117 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 12 326 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Avaugourd-des-Landes, à 12 326 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 4,3 km |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 4,9 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 6,1 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 6,9 km | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 7,3 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 7,3 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 10,7 km |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Avaugourd-des-Landes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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