Prix immobilier Le Girouard (85)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 2 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 277 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 536 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 798 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 466 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 619 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 389 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 041 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 389 €/m² | 102 m² | ↓ −4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)24/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 402 000 € | 2 753 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces23/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 355 000 € | 2 536 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 215 750 € | 1 798 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 224 000 € | 2 196 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 63 m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/02/2025 · 226 m² | 226 m² | 270 000 € | 1 195 € |
| 07/01/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/01/2025 · 955 m² | 955 m² | 2 218 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 261 500 € | 3 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 124 | |
| 2023 | 141 | 1 408 €/m² |
| 2022 | 101 | |
| 2021 | 106 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Girouard ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Girouard ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Girouard, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-Hermier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 8,2 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 11,4 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 11,8 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 12,2 km | |
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 13,0 km |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 13,9 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 16,0 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Girouard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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