Prix immobilier Landevieille (85)
Un appartement s'y vend 19 839 €/m² et une maison 2 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 503 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 503 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 13 | 3 040 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 498 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 742 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 672 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 788 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 716 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 201 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 692 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 742 €/m² | 80 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 398 000 € | 3 062 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 297 000 € | 2 285 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 299 000 € | 2 282 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 213 000 € | 1 197 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 261 000 € | 2 966 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 177 500 € | 1 557 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 136 300 € | 1 498 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/07/2025 · 497 m² | 497 m² | 300 000 € | 604 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 244 000 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024févr. à déc. | 78 | |
| 2023 | 65 | |
| 2022 | 211 | 19 839 €/m² |
| 2021 | 183 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landevieille ?
En médiane sur 12 mois, 19 839 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landevieille ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landevieille, à 19 839 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Aiguillon-sur-Vie | 1 950 € | 135 | 4,5 km | |
| Vairé | 1 969 € | 75 | 5,3 km | |
| Saint-Julien-des-Landes | 5 758 € | 103 | 5,4 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 6,5 km | |
| Givrand | 4 069 € | ↑ +174,5 % | 89 | 8,2 km |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 8,5 km | |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 8 929 € | 143 | 12,1 km | |
| Notre-Dame-de-Riez | 3 586 € | 118 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landevieille. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Landevieille
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.