Prix immobilier Maché (85)
Un appartement s'y vend 8 730 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 745 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 915 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 396 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 941 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 241 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 924 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 308 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 922 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 129 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 276 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 198 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 481 €/m² | |
| décembre 2024 | 68 | 1 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 12 324 à 15 270 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 946 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 198 €/m² | 96 m² | ↑ +14,2 % |
| T3 | 4 % | 2 276 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 36 594 € | 915 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 229 315 € | 1 994 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces28/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 183 900 € | 2 270 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 188 | 15 000 €/m² |
| 2023 | 120 | |
| 2022janv. à déc. | 172 | 3 465 €/m² |
| 2021 | 147 |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maché ?
En médiane sur 12 mois, 8 730 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maché ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maché, à 8 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 3 421 € | 168 | 5,7 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 8,1 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 10,0 km | |
| Falleron | 14 000 € | 80 | 10,2 km | |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 6 538 € | 149 | 10,9 km | |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 866 € | 159 | 11,2 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 12,1 km | |
| Froidfond | 10 818 € | 75 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maché. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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