Prix immobilier Froidfond (85)
Un appartement s'y vend 10 818 €/m² et une maison 2 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 694 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 258 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 258 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 776 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 646 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 699 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 928 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 477 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 12 | 1 850 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 057 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 884 €/m² | 96 m² | ↓ −14,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 062 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 125 000 € | 628 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 169 000 € | 1 127 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 114 410 € | 1 907 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 25 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 213 000 € | 2 731 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 163 000 € | 1 918 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 236 500 € | 1 752 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 88 800 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 86 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023 | 129 | |
| 2022 | 170 | 10 818 €/m² |
| 2021 | 165 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froidfond ?
En médiane sur 12 mois, 10 818 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Froidfond ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Froidfond, à 10 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Falleron | 14 000 € | 80 | 4,8 km | |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 3 421 € | 168 | 7,4 km | |
| Maché | 8 730 € | ↓ −84,8 % | 88 | 12,9 km |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 13,0 km | |
| Châteauneuf | 2 288 € | 80 | 13,3 km | |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 866 € | 159 | 13,7 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 14,3 km | |
| Le Perrier | 2 346 € | 176 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Froidfond. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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