Prix immobilier Saint-Urbain (85)
Un appartement s'y vend 10 687 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 015 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 015 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 527 €/m² | |
| octobre 2025 | 36 | 12 873 €/m² | 2 662 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 967 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 472 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 678 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 127 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 703 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 709 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 831 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 653 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 086 et 15 653 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 4 204 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 654 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 282 et 17 436 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 674 €/m² | 103 m² | ↑ +16,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 16 247 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 8 % | 9 485 €/m² | 36 m² | ↑ +259,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 333 €/m² en tête de page, 2 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 266 068 € | 3 024 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 201 810 € | 526 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 274 058 € | 3 012 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 270 000 € | 1 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 301 000 € | 2 529 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 364 380 € | 2 869 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)24/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 305 000 € | 1 399 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 197 000 € | 2 662 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 225 000 € | 1 004 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 144 900 € | 2 498 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 223 800 € | 2 216 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (19 biens)01/10/2025 · 468 m² | 468 m² | 331 290 € | 708 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 350 000 € | 3 271 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 12 873 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 201 | 2 639 €/m² |
| 2023 | 125 | |
| 2022 | 162 | |
| 2021 | 107 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Urbain ?
En médiane sur 12 mois, 10 687 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Urbain ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Urbain, à 10 687 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 1 327 € | 289 | 5,9 km | |
| La Barre-de-Monts | 3 259 € | ↓ −2,5 % | 236 | 6,8 km |
| Châteauneuf | 2 288 € | 80 | 7,4 km | |
| Le Perrier | 2 346 € | 176 | 8,4 km | |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 639 € | ↑ +13,8 % | 292 | 8,9 km |
| Bouin | 1 854 € | 302 | 11,0 km | |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 11,6 km | |
| Barbâtre | 4 289 € | ↓ −41,8 % | 160 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Urbain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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