Prix immobilier Saint-Gervais (85)
Un appartement s'y vend 1 327 €/m² et une maison 2 401 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 450 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 734 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 734 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 2 560 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 2 172 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 669 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 243 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 890 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 789 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 2 246 €/m² | |
| janvier 2025 | 35 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 246 €/m² | 101 m² | ↓ −3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 401 €/m² en tête de page, 2 246 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 194 200 € | 1 734 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 131 000 € | 1 272 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 120 329 € | 1 648 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 360 000 € | 1 111 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 121 000 € | 766 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 306 | |
| 2024 | 238 | |
| 2023 | 217 | |
| 2022 | 365 | |
| 2021 | 302 | 1 146 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gervais, à 1 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouin | 1 854 € | 302 | 5,6 km | |
| Saint-Urbain | 10 687 € | ↑ +387,8 % | 133 | 5,9 km |
| Beauvoir-sur-Mer | 3 734 € | ↓ −52,1 % | 228 | 7,0 km |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 7,2 km | |
| Sallertaine | 2 222 € | 424 | 7,5 km | |
| La Barre-de-Monts | 3 259 € | ↓ −2,5 % | 236 | 10,5 km |
| Le Perrier | 2 346 € | 176 | 13,7 km | |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 639 € | ↑ +13,8 % | 292 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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