Prix immobilier à Saint-Gervais (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gervais, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 172 €/m² | 97 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 194 200 € | 1 734 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 650 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 120 329 € | 1 648 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 60 400 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 324 m² | 360 000 € | 1 111 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 125 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 182 000 € | 2 528 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 577 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 66 400 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 121 000 € | 766 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-09 | 43 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 890 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-02 | 52 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-01 | 35 | — | 3 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gervais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais s'établit à 1 327 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 401 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gervais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gervais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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