Prix immobilier Beauvoir-sur-Mer (85)
Un appartement s'y vend 3 734 €/m² et une maison 2 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 696 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 361 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 361 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 342 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 567 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 240 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 093 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 282 €/m² | 2 000 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 2 258 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 753 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 3 072 €/m² | 2 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 520 et 3 358 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 596 à 3 736 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 140 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 299 et 4 035 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 154 €/m² | 88 m² | ↓ −11,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 433 €/m² | 57 m² | ↓ −23,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 949 €/m² | 77 m² | ↓ −4,2 % |
| T4 | 1 % | 2 091 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 354 €/m² en tête de page, 2 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 239 300 € | 3 068 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 1 010 m² | 1 010 m² | 490 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 212 800 € | 1 298 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 261 000 € | 2 462 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 54 600 € | 1 332 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 200 € | 1 156 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 203 000 € | 1 318 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 245 | 3 177 €/m² |
| 2024 | 288 | 4 384 €/m² |
| 2023 | 293 | 3 378 €/m² |
| 2022 | 373 | |
| 2021 | 478 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvoir-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 734 €/m² pour un appartement et 2 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauvoir-sur-Mer ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beauvoir-sur-Mer, à 3 734 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | 3 259 € | ↓ −2,5 % | 236 | 4,0 km |
| Saint-Gervais | 1 327 € | 289 | 7,0 km | |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 639 € | ↑ +13,8 % | 292 | 7,8 km |
| Sallertaine | 2 222 € | 424 | 9,1 km | |
| Bouin | 1 854 € | 302 | 9,5 km | |
| Le Perrier | 2 346 € | 176 | 12,9 km | |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 14,1 km | |
| Soullans | 1 948 € | 462 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvoir-sur-Mer. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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