Prix immobilier à Beauvoir-sur-Mer (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauvoir-sur-Mer, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 696 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 €/m² | 82 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 696. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 042 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 010 m² | 490 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 239 300 € | 3 068 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 212 800 € | 1 298 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 186 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 231 000 € | 2 625 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 54 600 € | 1 332 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 261 000 € | 2 462 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 90 200 € | 1 156 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 154 m² | 203 000 € | 1 318 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 282 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 072 €/m² | 2 245 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Beauvoir-sur-Mer s'établit à 3 734 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 354 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauvoir-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauvoir-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauvoir-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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