Prix immobilier à Sallertaine (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sallertaine, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 373 €/m² | 97 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 3 276 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 215 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 80 770 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 327 m² | 225 000 € | 688 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 840 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 599 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 295 000 € | 1 639 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 246 m² | 360 000 € | 1 463 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 43 600 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 34 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 34 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 927 €/m² |
| 2025-10 | 111 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 58 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-08 | 72 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 319 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 2 595 €/m² |
| 2025-02 | 38 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sallertaine ?
Le prix médian d'un appartement à Sallertaine s'établit à 2 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sallertaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sallertaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sallertaine ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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