Prix immobilier Sallertaine (85)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 137 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 064 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 459 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 064 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 111 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 58 | 2 161 €/m² | |
| août 2025 | 72 | 2 216 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 769 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 453 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 319 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 031 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 2 595 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 2 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 442 €/m² | 97 m² | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 327 m² | 327 m² | 225 000 € | 688 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 295 000 € | 1 639 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 360 000 € | 1 463 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 459 | |
| 2024 | 388 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 319 | 2 706 €/m² |
| 2022 | 493 | 2 880 €/m² |
| 2021 | 462 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallertaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sallertaine ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sallertaine, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Urbain | 10 687 € | ↑ +387,8 % | 133 | 3,7 km |
| Le Perrier | 2 346 € | 176 | 6,4 km | |
| Saint-Gervais | 1 327 € | 289 | 7,5 km | |
| Beauvoir-sur-Mer | 3 734 € | ↓ −52,1 % | 228 | 9,1 km |
| Soullans | 1 948 € | 462 | 9,1 km | |
| La Barre-de-Monts | 3 259 € | ↓ −2,5 % | 236 | 10,2 km |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 10,8 km | |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 639 € | ↑ +13,8 % | 292 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallertaine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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