Prix immobilier Châteauneuf (85)
Un appartement s'y vend 2 288 €/m² et une maison 2 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 539 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 259 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 042 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 368 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 915 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 687 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 674 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 664 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 259 €/m² | 109 m² | ↓ −14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 259 000 € | 2 977 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 87 100 € | 544 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 257 500 € | 1 129 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 145 000 € | 1 021 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 261 000 € | 2 439 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 255 000 € | 1 149 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 199 410 € | 2 524 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 304 050 € | 2 452 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024 | 79 | |
| 2023 | 101 | |
| 2022févr. à déc. | 137 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 288 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Châteauneuf, à 2 288 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 23,1 km | |
| La Guérinière | 4 700 € | ↓ −6,9 % | 193 | 23,6 km |
| L'Épine | 5 161 € | 150 | 26,5 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 27,4 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 30,4 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 32,3 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 34,1 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 46,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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