Prix immobilier La Boissière-des-Landes (85)
Un appartement s'y vend 4 224 €/m² et une maison 2 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 479 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 2 479 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 4 082 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 606 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 314 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 647 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 4 224 €/m² | 2 672 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 791 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 373 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 721 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 836 et 4 612 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 479 à 3 645 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 448 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 647 €/m² | 70 m² | ↑ +19,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 224 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 217 €/m² en tête de page, 2 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 280 000 € | 1 111 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)05/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 388 800 € | 1 669 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)02/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 223 500 € | 1 802 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/11/2025 · 319 m² | 319 m² | 300 000 € | 940 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 280 000 € | 909 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/10/2025 · 2 512 m² | 2 512 m² | 2 128 000 € | 847 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 4 224 €/m² |
| 2024 | 127 | |
| 2023janv. à déc. | 156 | 3 499 €/m² |
| 2022 | 167 | |
| 2021févr. à déc. | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boissière-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 4 224 €/m² pour un appartement et 2 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Boissière-des-Landes ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Boissière-des-Landes, à 4 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 6,1 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 7,4 km | |
| Le Champ-Saint-Père | 2 151 € | 163 | 9,1 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 9,5 km | |
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 10,5 km |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 11,8 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 12,0 km | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boissière-des-Landes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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