Prix immobilier Avrillé (85)
Un appartement s'y vend 3 375 €/m² et une maison 2 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 907 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 538 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 172 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 524 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 3 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 953 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 353 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 115 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 961 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 400 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 961 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 350 €/m² | 1 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 1 502 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 297 €/m² | 102 m² | ↓ −7,0 % |
| T4 | 3 % | 1 350 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 175 000 € | 1 199 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 143 000 € | 1 036 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 296 900 € | 1 269 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/11/2025 · 354 m² | 354 m² | 384 500 € | 1 086 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 232 650 € | 1 803 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)03/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 315 000 € | 2 890 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 117 000 € | 622 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial02/09/2025 · 283 m² | 283 m² | 85 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 93 | 2 553 €/m² |
| 2023 | 113 | 5 604 €/m² |
| 2022 | 350 | 2 729 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
En médiane sur 12 mois, 3 375 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avrillé ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avrillé, à 3 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 3,1 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 4,3 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 4,9 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 4,9 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 6,4 km |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 9,8 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 10,5 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrillé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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