Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Jard (85)
Un appartement s'y vend 3 700 €/m² et une maison 3 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 231 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 356 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 356 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 467 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 3 348 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 3 490 €/m² | 3 347 €/m² |
| août 2025 | 20 | 3 081 €/m² | 3 704 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 649 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 042 €/m² | 3 409 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 774 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 3 450 €/m² | 3 941 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 4 286 €/m² | 2 821 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 978 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 5 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 625 et 4 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 263 à 3 793 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 530 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 5 018 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 357 €/m² | 78 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 6 % | 4 286 €/m² | 44 m² | ↓ −15,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 450 €/m² | 64 m² | ↓ −29,4 % |
| T4 | 3 % | 2 208 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 490 €/m² | 24 m² | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 149 000 € | 5 960 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 335 000 € | 3 160 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 385 000 € | 2 984 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 508 000 € | 3 552 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 127 120 € | 1 609 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 289 000 € | 2 109 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 160 309 € | 6 680 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 3 450 €/m² |
| 2024 | 228 | 4 083 €/m² |
| 2023 | 201 | 4 419 €/m² |
| 2022 | 207 | 3 718 €/m² |
| 2021 | 347 | 3 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
En médiane sur 12 mois, 3 700 €/m² pour un appartement et 3 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent-sur-Jard, à 3 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 6,4 km |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 8,5 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 8,9 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 10,7 km | |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 3 500 € | 74 | 11,1 km | |
| Grosbreuil | 3 370 € | 142 | 12,7 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 15,7 km | |
| Nieul-le-Dolent | 20 812 € | 166 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent-sur-Jard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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