Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-sur-Jard, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 490 €/m² | 24 m² | — | |
| T2 | 1 373 €/m² | 51 m² | −68,0 % | |
| T3 | 4 789 €/m² | 38 m² | +38,8 % | |
| Maison | 3 362 €/m² | 100 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 149 000 € | 5 960 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 77 100 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 94 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 82 300 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 101 700 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 129 m² | 385 000 € | 2 984 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 143 m² | 508 000 € | 3 552 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 127 120 € | 1 609 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 289 000 € | 2 109 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 24 m² | 160 309 € | 6 680 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 137 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 3 356 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 3 348 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 490 €/m² | 3 347 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 3 081 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 3 042 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 3 450 €/m² | 3 941 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 4 286 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 978 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 5 700 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard s'établit à 3 700 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-sur-Jard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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