Prix immobilier Moutiers-les-Mauxfaits (85)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 2 248 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 449 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 449 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 099 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 255 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 072 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 464 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 395 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 321 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 600 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 483 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 796 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 619 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 395 €/m² | 87 m² | ↑ +2,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 248 €/m² en tête de page, 2 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 240 000 € | 1 224 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 218 400 € | 1 761 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces01/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 107 200 € | 2 382 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 260 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 114 | 7 419 €/m² |
| 2023 | 67 | 2 647 €/m² |
| 2022 | 123 | 5 138 €/m² |
| 2021 | 143 | 5 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutiers-les-Mauxfaits ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moutiers-les-Mauxfaits, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 3,8 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 4,3 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 4,7 km | |
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 5,2 km |
| Le Champ-Saint-Père | 2 151 € | 163 | 7,7 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 7,8 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 8,2 km | |
| Longeville-sur-Mer | 3 508 € | ↑ +9,2 % | 401 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moutiers-les-Mauxfaits. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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