Prix immobilier Le Bernard (85)
Un appartement s'y vend 2 632 €/m² et une maison 2 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 581 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 082 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 082 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 443 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 23 | 2 597 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 18 | 2 895 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 125 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 7 | 3 485 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 720 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 373 €/m² | |
| décembre 2024 | 25 | 2 701 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 895 €/m² | 84 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 657 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 232 100 € | 1 222 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 241 000 € | 2 537 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 216 610 € | 2 927 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)08/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 229 500 € | 765 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 380 000 € | 1 329 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 330 000 € | 1 447 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial26/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces18/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023 | 107 | |
| 2022 | 118 | 1 800 €/m² |
| 2021 | 147 | 10 870 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bernard ?
En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 2 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bernard ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bernard, à 2 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Grues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 4,9 km |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 6,4 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 6,9 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 7,9 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 8,5 km |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 9,6 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 12,0 km | |
| Grues | 2 069 € | 127 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bernard. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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