Prix immobilier Chasnais (85)
Un appartement s'y vend 32 684 €/m² et une maison 2 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 128 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 3 128 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 647 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 514 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 030 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 713 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 739 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 353 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 292 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 354 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 389 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 468 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 108 €/m² | 120 m² | ↓ −5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 405 000 € | 1 350 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 569 000 € | 1 778 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 352 000 € | 2 647 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 167 m² | 167 m² | 131 600 € | 788 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 127 000 € | 1 740 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 154 700 € | 1 738 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 161 000 € | 1 353 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 266 000 € | 2 354 € |
| 14/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 301 100 € | 2 264 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/10/2024 · 432 m² | 432 m² | 200 000 € | |
| 26/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2024 · 847 m² | 847 m² | 270 000 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2024 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | |
| 2024janv. à oct. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | 32 684 €/m² |
| 2022 | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasnais ?
En médiane sur 12 mois, 32 684 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chasnais ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chasnais, à 32 684 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Triaize | 3 846 € | 121 | 7,9 km | |
| Corpe | 997 € | 62 | 8,9 km | |
| Grues | 2 069 € | 127 | 9,4 km | |
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 12,6 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 19,4 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 20,5 km | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 22,1 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasnais. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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