Prix immobilier Thiré (85)
Un appartement s'y vend 11 429 €/m² et une maison 1 582 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 630 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 630 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 243 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 850 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 857 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 138 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | ||
| février 2025 | 19 | 8 335 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 11 429 €/m² | 1 252 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 1 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 584 €/m² | 115 m² | ↓ −3,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 11 429 €/m² | 14 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 34 000 € | 630 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 42 500 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 186 000 € | 1 368 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/09/2025 · 258 m² | 258 m² | 160 377 € | 622 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 152 000 € | 1 322 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 109 200 € | 1 300 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 195 000 € | 1 189 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 148 000 € | 569 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 34 000 € | |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)03/02/2025 · 856 m² | 856 m² | 430 000 € | 502 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces23/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 106 600 € | 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 11 429 €/m² |
| 2024mars à déc. | 44 | |
| 2023avr. à déc. | 21 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiré ?
En médiane sur 12 mois, 11 429 €/m² pour un appartement et 1 582 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thiré ?
Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Thiré, à 11 429 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 8,5 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 10,3 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 11,9 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 12,3 km |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 18,7 km | |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 21,0 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 22,8 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiré. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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