Prix immobilier La Jaudonnière (85)
Un appartement s'y vend 1 003 €/m² et une maison 1 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 291 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 747 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 078 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 689 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 679 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 294 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 236 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 806 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 944 à 957 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 078 €/m² | 99 m² | ↓ −23,3 % |
| T4 | 6 % | 944 €/m² | 90 m² | |
| T5+ | 6 % | 944 €/m² | 90 m² | ↓ −11,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 302 €/m² en tête de page, 1 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 148 443 € | 1 291 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 120 500 € | 1 076 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 145 000 € | 1 343 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)25/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 85 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 97 000 € | 1 078 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 79 500 € | 691 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)02/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 103 000 € | 687 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 164 500 € | 1 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 944 €/m² |
| 2024mai à déc. | 83 | 1 062 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022 | 74 | |
| 2021 | 80 | 2 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Jaudonnière ?
En médiane sur 12 mois, 1 003 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Jaudonnière ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Jaudonnière, à 1 003 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rochetrejoux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 7,5 km | |
| Sigournais | 1 387 € | 80 | 7,6 km | |
| Monsireigne | 3 834 € | 83 | 9,8 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 11,1 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 11,3 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 12,3 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 15,6 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Jaudonnière. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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