Prix immobilier Saint-Cyr-des-Gâts (85)
Un appartement s'y vend 1 097 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 312 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 12 | 978 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 218 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 078 €/m² | |
| octobre 2024 | 37 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 422 €/m² | 88 m² | ↓ −27,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/12/2025 · 181 m² | 181 m² | 95 000 € | 525 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 22/08/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)22/08/2025 · 368 m² | 368 m² | 90 000 € | |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/06/2025 · 1 053 m² | 1 053 m² | 7 300 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 49 000 € | 570 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)05/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 360 000 € | 2 308 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 125 000 € | 1 078 € |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à nov. | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022janv. à nov. | 86 | 1 097 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-des-Gâts ?
En médiane sur 12 mois, 1 097 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-des-Gâts ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cyr-des-Gâts, à 1 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 4,5 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 8,3 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 11,0 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 11,1 km |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 11,1 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 11,9 km | |
| Loge-Fougereuse | 1 783 € | 31 | 13,8 km | |
| Puy-de-Serre | 4 007 € | 18 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-des-Gâts. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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