Prix immobilier Saint-Maurice-des-Noues (85)
Un appartement s'y vend 1 828 €/m² et une maison 1 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalageBase 512 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 12 | 1 421 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 436 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 158 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 405 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 124 €/m² | |
| janvier 2025 | 35 | ||
| décembre 2024 | 4 | 4 308 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 569 à 2 178 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 609 €/m². Dernière vente connue le 03/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 295 €/m² | 98 m² | ↓ −8,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 19 800 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 86 700 € | 717 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces11/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 46 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 98 500 € | 1 368 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 163 m² | 163 m² | 245 000 € | 1 503 € |
| 30/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/05/2025 · 272 m² | 272 m² | 157 500 € | 579 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/03/2025 · 296 m² | 296 m² | 112 000 € | |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 84 333 € | 1 124 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)13/12/2024 · 148 m² | 148 m² | 179 000 € | 1 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 103 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 4 308 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022févr. à déc. | 101 | |
| 2021 | 177 | 1 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-des-Noues ?
En médiane sur 12 mois, 1 828 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-des-Noues ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-des-Noues, à 1 828 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loge-Fougereuse | 1 783 € | 31 | 3,1 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 5,3 km |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 8,5 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 11,0 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 15,1 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 15,9 km | |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 15,9 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-des-Noues. Dernière vente connue le 03/10/2025.
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