Prix immobilier Vouvant (85)
Un appartement s'y vend 1 900 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 847 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 080 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 080 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 640 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 571 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 091 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 991 €/m² | 1 760 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 480 €/m² | 1 549 €/m² |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 174 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 12 | 2 107 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 480 et 1 900 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 203 à 1 381 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 150 et 1 991 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 760 €/m² | 100 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 7 % | 1 900 €/m² | 106 m² | ↓ −10,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 150 €/m² | 140 m² | ↓ −59,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 68 000 € | 3 778 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 208 000 € | 1 040 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 228 000 € | 675 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)23/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 195 000 € | 1 182 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)21/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 215 000 € | 717 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 354 000 € | 3 248 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 59 000 € | 1 113 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)01/09/2025 · 321 m² | 321 m² | 209 000 € | 651 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 181 900 € | 2 091 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 176 000 € | 880 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces17/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | 1 735 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 147 | 2 492 €/m² |
| 2023 | 108 | 2 304 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 215 | 1 180 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 225 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouvant ?
En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vouvant ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vouvant, à 1 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 5,3 km | |
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 7,0 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 8,1 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 8,6 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 10,2 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 11,2 km | |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 12,2 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vouvant. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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