Prix immobilier Foussais-Payré (85)
Un appartement s'y vend 1 966 €/m² et une maison 1 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 920 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 211 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 808 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 2 807 €/m² | 536 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 236 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 1 721 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 556 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 111 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 310 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 923 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 18 | 1 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 269 et 3 345 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 774 à 2 004 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 3 883 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 292 €/m² | 103 m² | ↑ +11,8 % |
| T3 | 4 % | 3 883 €/m² | 70 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 731 €/m² | 157 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 181 €/m² en tête de page, 1 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 38 700 € | 1 106 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 192 000 € | 1 920 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 179 000 € | 1 316 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/11/2025 · 639 m² | 639 m² | 172 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)14/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 15 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 125 100 € | 1 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 2 807 €/m² |
| 2024 | 188 | |
| 2023janv. à déc. | 131 | |
| 2022janv. à déc. | 209 | |
| 2021 | 165 | 1 846 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foussais-Payré ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Foussais-Payré ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Foussais-Payré, à 1 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 7,0 km |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 7,5 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 8,9 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 11,4 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 12,5 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 14,3 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 15,9 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Foussais-Payré. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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