Prix immobilier Cheffois (85)
Un appartement s'y vend 29 643 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 133 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 614 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 337 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 269 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 395 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 237 €/m² | 97 m² | ↓ −24,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 120 000 € | 619 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 86 000 € | 614 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 19/05/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)19/05/2025 · 1 082 m² | 1 082 m² | 210 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 316 200 € | 1 976 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 36 500 € | 562 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | 29 643 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheffois ?
En médiane sur 12 mois, 29 643 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheffois ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cheffois, à 29 643 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 5,1 km | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 859 € | 153 | 5,8 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 8,6 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 10,4 km | |
| Bazoges-en-Pareds | 1 032 € | 113 | 10,5 km | |
| Monsireigne | 3 834 € | 83 | 12,8 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 13,4 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheffois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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