Prix immobilier Saint-Maurice-le-Girard (85)
Un appartement s'y vend 5 500 €/m² et une maison 1 270 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 895 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 811 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 591 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 925 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 9 | 948 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 710 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 253 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 307 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 030 €/m² | 99 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 270 €/m² en tête de page, 1 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 81 500 € | 948 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 242 000 € | 2 123 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 68 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 90 000 € | 909 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 57 000 € | 633 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)15/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 71 000 € | 710 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces20/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 43 000 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/09/2024 · 182 m² | 182 m² | 205 000 € | 1 126 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces07/06/2024 · 109 m² | 109 m² | 142 500 € | 1 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 65 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à oct. | 66 | |
| 2022 | 74 | 5 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Girard ?
En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-le-Girard ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-le-Girard, à 5 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 8,3 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 8,5 km | |
| Loge-Fougereuse | 1 783 € | 31 | 9,6 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 10,1 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 10,2 km |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 11,3 km |
| Puy-de-Serre | 4 007 € | 18 | 13,3 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-le-Girard. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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