Prix immobilier Xanton-Chassenon (85)
Un appartement s'y vend 3 569 €/m² et une maison 1 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 282 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 709 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 709 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 002 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 085 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 12 | 1 245 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 260 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 570 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 432 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 341 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 4 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 253 €/m² | 110 m² | ↓ −16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 396 €/m² en tête de page, 1 253 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 188 000 € | 1 709 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 180 400 € | 1 002 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 115 000 € | 1 085 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 137 000 € | 623 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2025 · 139 m² | 139 m² | 187 000 € | 1 345 € |
| 20/05/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)20/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 26/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 57 | |
| 2024févr. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 60 | 3 569 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xanton-Chassenon ?
En médiane sur 12 mois, 3 569 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Xanton-Chassenon ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Xanton-Chassenon, à 3 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 5,2 km | |
| Maillezais | 2 225 € | 92 | 10,5 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 12,2 km |
| Saint-Sigismond | 1 861 € | 34 | 12,8 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 12,8 km | |
| Maillé | 944 € | 81 | 13,7 km | |
| Damvix | 5 128 € | 54 | 14,9 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xanton-Chassenon. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Xanton-Chassenon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.