Prix immobilier Saint-Sigismond (85)
Un appartement s'y vend 1 861 €/m² et une maison 1 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | 2 424 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 762 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 080 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 643 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 385 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 686 à 1 725 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 612 €/m² | 97 m² | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 237 000 € | 1 022 € |
| 12/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)12/06/2025 · 223 m² | 223 m² | 392 900 € | 1 762 € |
| 13/05/2025 | Maison, 1 pièce13/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | 1 861 €/m² |
| 2023 | 93 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021févr. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?
En médiane sur 12 mois, 1 861 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sigismond ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Sigismond, à 1 861 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 15,8 km | |
| Puy-de-Serre | 4 007 € | 18 | 25,2 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 28,7 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 28,9 km | |
| Loge-Fougereuse | 1 783 € | 31 | 30,8 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 32,1 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 32,7 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 34,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sigismond. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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