Prix immobilier Le Givre (85)
Un appartement s'y vend 2 335 €/m² et une maison 1 919 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 412 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 412 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 980 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 14 | 2 126 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 777 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 695 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 488 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 2 277 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 126 €/m² | 91 m² | ↓ −6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 919 €/m² en tête de page, 2 126 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 297 000 € | 1 980 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 239 000 € | 1 897 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 195 000 € | 1 403 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 340 000 € | 2 881 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 152 500 € | 1 676 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 45 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 185 000 € | 1 063 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/04/2025 · 197 m² | 197 m² | 350 000 € | 1 777 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à oct. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021 | 55 | 2 335 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Givre ?
En médiane sur 12 mois, 2 335 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Givre ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Givre, à 2 335 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiré | 11 429 € | 90 | 30,4 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 37,1 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 38,6 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 38,6 km |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 39,4 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 42,3 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 48,3 km | |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 48,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Givre. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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