Prix immobilier L'Hermenault (85)
Un appartement s'y vend 1 008 €/m² et une maison 1 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 694 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 694 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 1 540 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 636 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 566 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 755 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 153 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 1 460 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 629 €/m² | 100 m² | ↑ +11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 385 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 182 400 € | 1 629 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 77 000 € | 1 540 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 45 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 180 000 € | 818 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces03/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 163 000 € | 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024 | 113 | |
| 2023 | 66 | 1 008 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 116 | |
| 2021janv. à déc. | 126 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hermenault ?
En médiane sur 12 mois, 1 008 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Hermenault ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Hermenault, à 1 008 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 3,6 km | |
| Petosse | 1 245 € | 60 | 4,2 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 5,5 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 6,9 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 8,9 km | |
| Thiré | 11 429 € | 90 | 9,5 km | |
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 11,2 km |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 2 362 € | 61 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Hermenault. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à L'Hermenault
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.