Prix immobilier à Triaize (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Triaize, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 013 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 497 €/m² | 90 m² | +19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 013. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 5 992 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 225 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 903 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 128 000 € | 1 362 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 166 700 € | 1 792 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 121 m² | 76 857 € | 635 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 119 150 € | 1 103 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 164 500 € | 1 371 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 136 m² | 232 000 € | 1 706 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 91 300 € | 1 497 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 103 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 18 | — | 1 055 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 857 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 047 €/m² |
| 2024-12 | 33 | — | 1 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Triaize ?
Le prix médian d'un appartement à Triaize s'établit à 3 846 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Triaize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Triaize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Triaize ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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