Prix immobilier Grues (85)
Un appartement s'y vend 2 069 €/m² et une maison 2 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 655 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 027 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 027 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 778 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 170 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 169 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 935 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 575 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 826 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 16 | 2 690 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 976 €/m² | 78 m² | ↓ −8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 113 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 152 000 € | 1 013 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 183 900 € | 2 138 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 150 000 € | 877 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 83 000 € | 988 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 209 880 € | 2 499 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 258 000 € | 1 985 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | |
| 2024 | 120 | 2 157 €/m² |
| 2023 | 110 | |
| 2022 | 184 | |
| 2021 | 147 | 2 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grues ?
En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 2 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grues ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grues, à 2 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Corpe est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Triaize | 3 846 € | 121 | 8,9 km | |
| Chasnais | 32 684 € | 35 | 9,4 km | |
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 11,7 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 12,2 km | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 17,8 km | |
| Corpe | 997 € | 62 | 18,3 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 18,4 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grues. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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